Türkiye genelinde konut satışları, 2023 yılının ilk yedi ayında yüzde 24,4’lük bir artışla 834 bin 751’e ulaştı. Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, TÜİK’in açıkladığı verilerin, konut piyasasının yılın ikinci yarısına güçlü bir başlangıç yaptığını ortaya koyduğunu belirtti. Taş, enflasyon ve faiz oranlarındaki gevşemenin devam etmesi durumunda bu yıl sonunda konut satışlarının yeni rekorlar kırabileceğini ifade etti.
İSTANBUL (Bursa Kuşu) – Ekonomideki güven artışı ve faiz oranlarındaki düşüş, son aylarda konut satışlarını hızlandırdı. Temmuz ayında, konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 oranında artış gösterirken, ipotekli konut satışları ise yüzde 60 oranında yükseldi. Yılın ikinci yarısında faiz oranlarındaki düşüş trendinin devam etmesiyle konut satışlarındaki ivmenin süreceğini belirten Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, sektörün 2025 yılında 1,5 milyon konut satışı hedefini aşacağını öngördü.
TÜİK verilerine göre, temmuz ayında konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 oranında artarak 142 bin 858 olarak gerçekleşti. Ocak-Temmuz döneminde ise toplam konut satışları önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 24,2 oranında artarak 834 bin 751’lik bir rakama ulaştı.
“Konut satışlarındaki artış ekonomiye duyulan güvenin göstergesi”
Temmuz ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 60,3 oranında artarak 18 bin 425’e yükseldi. Ramazan Taş, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payının yüzde 12,9 olarak gerçekleştiğini belirtti. Ocak-Temmuz döneminde ipotekli konut satışları ise yüzde 93,2 oranında artarak 121 bin 515 oldu. Taş, ipotekli konut satışlarındaki artışın sektör için umut verici olduğunu vurgulayarak, yüksek konut ve kredi maliyetleri sebebiyle yavaşlayan satışların yaz aylarıyla birlikte canlanmasının ekonomiye olan güveni yansıttığını ifade etti. Ayrıca, bankaların esnek ödeme planları ve kampanyalarının sektördeki durgunluğu kırdığını düşündüğünü belirtti. Türkiye’deki barınma ihtiyacının devam etmesi, orta vadede yatırım aracı olarak değer kazanma potansiyeli ve kira fiyatlarındaki artışların konuta olan talebi canlı tutacağına inandığını sözlerine ekledi.
Son 13 yılın en yüksek temmuz satışı
Ramazan Taş, Türkiye’de konut satışlarında ‘barınma ve oturum’ amaçlı konut ihtiyacının öne çıktığını dile getirerek, “2020’deki tarihi konut kredi kampanyasını hariç tutarsak, bu son 13 yılın en yüksek temmuz ayı satışı. İlk el konut satışları, temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8 artışla 43 bin 984 olurken, ikinci el konut satışlarının yüzde 14,6 artması bunu kanıtlıyor. Yatırım amaçlı konut alanlar da mevcut, ancak Türk halkı genellikle kiradan kurtulmak için ev sahibi olmayı hedefliyor. Ayrıca geçen yıldan beri konut fiyatlarındaki artış enflasyonun altında kalırken, kiralardaki yükseliş enflasyona bağlı olarak devam ediyor. Tüketicilerin faiz ile konut fiyatları arasındaki ters orantılı ilişkiyi göz önünde bulundurarak konut alımını fırsat olarak değerlendirdiğini görüyoruz.” şeklinde konuştu.
Yorumlar kapalı.