TÜİK Ankara Bölge Müdürlüğü’nden alınan verilere göre, Temmuz ayında Ankara’da 12 bin 491 konut satışı gerçekleşti. İlçe bazında konut satışları ve detaylı analizler aşağıda sunulmuştur.
ANKARA (Bursa Kuşu) – Türkiye genelinde Temmuz 2025 itibarıyla konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,4 oranında artış göstererek 142 bin 858’e ulaştı. Ankara’da ise 2024 yılında 11 bin 364 konut satılmışken, bu yıl bu rakam 12 bin 491’e yükseldi. Böylece Ankara’daki konut satışları yüzde 10 artış kaydetti.
2025, Satışların Yılı Olmaya Devam Ediyor
Gayrimenkul ekonomisi ve yüksek düzeyde pazarlama hizmetleri sunan Ankara’nın önde gelen firmalarından Gayrimenkul PR, TÜİK verilerini şu şekilde değerlendirdi:
Ankara’da gerçekleştirilen konut satışlarının türlerine bakıldığında; ipotekli ve ilk el satışların sayısı 442, ipotekli ve ikinci el satışların sayısı ise 1.910 olarak kaydedildi. Diğer konut türlerinde birinci el satışlar 2.754, ikinci el satışlar ise 7.385 olarak gerçekleşti.
Sıfır konut satışları durağan bir seyir izlerken, ikinci el konutlarda cazip fiyat avantajları ve yapılan büyük indirimler sayesinde satışlar canlılığını koruyor.
Konut satışlarını artıran faktörlerden biri de takaslı satışların yaygınlığı. Bu tür işlemlerde tapuda birden fazla işlem gerçekleştirilmesi mümkün oluyor.
Yatırım amacıyla alınan konutların hızla elden çıkarılması sürecinin 2026 Şubat ayına kadar devam etmesi bekleniyor. Bu tarihten sonra emlak vergilerindeki artışların etkisiyle mülk sahiplerinin gayrimenkullerini hızlı bir şekilde satma çabası içinde olacağı öngörülüyor.
Gelecek dönemde doğru fiyatlandırma ve ilan siteleri dışındaki alternatif pazarlama kanallarıyla satışa sunulan konutların, rakiplerinden daha önce satılacağı ifade ediliyor.
Ankara Temmuz 2025 İlçe Düzeyinde Konut Satış Sayıları
Akyurt: 213
Altındağ: 974
Beypazarı: 63
Elmadağ: 66
Etimesgut: 1007
Gölbaşı: 637
Güdül: 69
Haymana: 27
Kahramankazan: 164
Keçiören: 1690
Kızılcahamam: 80
Mamak: 1635
Polatlı: 320
Pursaklar: 368
Sincan: 1446
Yenimahalle: 1364
Çankaya: 1874
Çubuk: 435
Şereflikoçhisar: 62
Yorumlar kapalı.