Tokat’ta imar sorunları ve yükselen konut fiyatları, hem yatırımcıları hem de bölge halkını zor durumda bırakıyor. İnşaat Müteahhitleri Başkan Yardımcısı İbrahim Bülbül, fiyatları düşürmek ve modern bir şehirleşme sağlamak amacıyla yüzde 25 kat karşılığı arsa modelini gündeme getiriyor.
Tokat Haber / TOKAT (Bursa Kuşu) –Tokat’taki imar düzensizlikleri, plansız kentsel dönüşüm uygulamaları ve artan konut fiyatları, vatandaşların yanı sıra yatırımcıları da olumsuz etkiliyor.
İbrahim Bülbül, ruhsat süreçlerinin 8-10 ay gibi uzun bir süre almasının yanı sıra, farklı kat sınırlarının ve deprem riskinin önemine vurgu yaparak, “Tokat’ın gelişimi için planlı ve adil bir imar anlayışı şart. Mevcut yapıların büyük bir kısmı riskli, deprem gerçeğini unutmamalıyız” şeklinde açıklamalarda bulundu.
Tek merkezli yapılaşmanın yol açtığı trafik, altyapı ve sosyal alan eksikliklerine karşılık tramvay hatları, geniş yollar ve yeşil alanlar öneren Bülbül, “Tokat için canla başla çalışırım, tek amacım şehrin kazanması” diyerek, belediye ve müteahhit iş birliğiyle modern bir Tokat vizyonu oluşturma çabalarını dile getirdi.
YÜZDE 25 KAT KARŞILIĞI MODEL
Bülbül, yüksek arsa maliyetlerini düşürmek için belediye öncülüğünde yüzde 25 kat karşılığı arsa modelini önerdi. “Belediye, arsa üretecek ve bu arsaları yüzde 20-25 kat karşılığı müteahhitlere verecek. Elde edilen daireler kademeli olarak satılarak fiyatlar dengelenecek. Böylece hem belediye, hem müteahhit, hem de vatandaş kazanacak” şeklinde konuştu. Bu modelin, kentsel dönüşümü hızlandırarak uygun fiyatlı ve güvenli konutlar sunmayı amaçladığını belirtti.
Yorumlar kapalı.