TÜİK Ankara Bölge Müdürlüğü’nden elde edilen verilere göre, Haziran 2025’te Ankara’da toplam 9.428 konut satışı gerçekleştirildi.
ANKARA (Bursa Kuşu) – Türkiye genelinde konut satışları, Haziran 2025’te geçen yılın aynı ayına göre %35,8 oranında artış göstererek 107.723 adede ulaştı. Bu dönemde Ankara’da ise bir önceki yılın aynı ayında 6.866 konut satılmıştı. Bu rakamlar ışığında, Ankara’daki konut satışlarının %37 oranında bir artış gösterdiği görülüyor.
Gayrimenkul ekonomisi ve gelişmiş pazarlama stratejileri alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketlerinden Gayrimenkul PR, TÜİK verilerini şu şekilde değerlendirdi: Ankara’daki konut satışlarının geçen yıla göre %37 oranında artması, piyasanın canlı değil, satıcı odaklı olduğunu ortaya koyuyor. Konut satışları, fiyatların düşmesi ve uygun kredi koşulları ile artış gösterir.
Ankara’da satılan konutların 1.875’i ipotekli, 2.419’u birinci el, 7.009’u ise ikinci el konutlar olarak kaydedildi. Sıfır konut satışlarının yatay bir seyir izlediği gözlemlenirken, ikinci el konutlardaki artış, avantajlı fiyatların oluştuğuna işaret ediyor. Mülk sahiplerinin gelen her teklifi dikkatlice değerlendirdiği ifade ediliyor.
İpotekli satışlar, Ankara’daki konut satışlarında önemli bir yer tutuyor. Kredi faizlerinin yüksek olmasına rağmen tüketicilerin ipotekli konut alımında bulunması, ikinci el ve sıfır konutlardaki ciddi indirimlerin yarattığı avantajlı piyasa koşullarından kaynaklanıyor.
Konut satışlarının artıyormuş gibi görünmesinin bir diğer önemli faktörü ise, takaslı birçok konut satışının gerçekleşmesi. Bu durum, tapuda çift işlem olarak yansıdığı için, satışların gerçekçi bir oran vermediği değerlendiriliyor.
Gelecek dönemde, fiyatları makul olan ve etkili bir şekilde pazarlanan konutların, rakiplerine göre daha hızlı bir şekilde satılacağı bir sürece girileceği öngörülüyor.
Yorumlar kapalı.