Kültür ve Turizm Bakanlığı, ‘Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik’te önemli değişiklikler gerçekleştirdi. Bugünkü Resmi Gazete’de yayınlanan düzenleme ile birlikte, izin belgesinin kapsamı netleştirildi, denetim süreçleri daha sıkı hale getirildi ve devremülklerin denetim kapsamı genişletildi.
ANKARA (Bursa Kuşu) – Kültür ve Turizm Bakanlığı, 28 Aralık 2023 tarihli Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Yönetmeliği’nde güncellemeler yaptı.
İZİN BELGESİNİN NİTELİĞİ BELİRLENDİ
Yönetmeliğe eklenen 5/A maddesi ile izin belgesi, yalnızca konutun turizm amaçlı kiralanmaya uygunluğunu gösteren bir evrak olarak tanımlandı. Bu belge, sadece izin verilen bağımsız bölümü kapsamakta olup, konutun asli işlevini (oturum) değiştirmemektedir. İzin belgesi, imar planı değişikliklerine esas teşkil etmemekte ve Kıyı Kanunu gibi yasalarla hak sağlamamaktadır. Böylece kiralamaların yasal çerçeveler içerisinde kalması temin edilmektedir.
DENETİM VE EKSİKLİK SÜREÇLERİ AÇIKLANDI
İzin belgeli konutların, belge düzenlendikten sonra en az iki yılda bir denetleneceği ifade edildi. İlk denetimde evrak kontrolü yapılacak, eksiklik görülmesi durumunda ise 30 gün süre tanınacaktır. Uygunluk sağlanması halinde fiziksel denetim gerçekleştirilecek ve eksikliklerin giderilmesi için 15 gün ek süre verilecektir. İkinci denetimde ise giderilmeyen eksiklikler için idari para cezası uygulanacak ve yine 15 gün süre tanınacaktır. Üçüncü denetim sonucunda ise iptal işlemleri devreye girecektir. Ayrıca, denetim tarihinin bildirilmesine rağmen konuta erişim engellenmesi durumunda da ceza uygulanacağı kaydedildi.
Bunun yanı sıra, yapılan değişiklikle devremülkler de denetim kapsamına dahil edildi.
6. maddede, geçici izinli konutlara ek olarak devremülklerin de yer aldığı bildirildi. Bu maddeye, banyoda havlu ile birlikte “kiraya veren, site veya apartman yönetimi kuralları ile binadan çıkış yollarını gösteren bilgilendirme kartı” zorunluluğu eklendi. Yangın söndürücü ve duman dedektörü şartları da netleştirildi; izin belgesi örneği yerine numarasının yeterli olacağı belirtildi.
Ayrıca, konut tabelasında “TURİZM AMAÇLI KONUT” ifadesinin ve denetim bilgisi zorunlu hale getirildiği ifade edildi.
Yorumlar kapalı.